一、渗漏核心原因 —— 案例深度剖析

在建筑施工中，屋面结构与女儿墙常采用两次浇筑成型工艺，这种施工方式本身就为后期渗漏埋下隐患。屋面板及表面混凝土保护层等结构，长期暴露在自然环境中，会随昼夜温差、季节更替产生显著的热胀冷缩效应。当环境温度升高时，屋面结构会向外膨胀延伸，而女儿墙作为竖向约束构件，若在其周边未合理设置分格缝进行缓冲卸压，膨胀的屋面结构会直接对女儿墙产生持续的挤推力。

这种挤推力会逐渐导致女儿墙出现移位、变形，进而在墙体上形成贯穿内外侧的结构性裂缝。这些裂缝如同 “隐形通道”，屋面雨水或积雪融化后的水分会顺着裂缝渗入，不仅会侵入外墙保温层，造成保温层受潮失效，还会渗透至外墙饰面层，引发墙面泛碱、流挂等外观问题，严重时水分会进一步渗透至室内，导致天花板、墙面出现渗水痕迹、霉变等情况，影响建筑使用功能与居住体验。

二、针对性防水补漏措施

针对女儿墙与屋面结合处外侧出现的一圈较大裂缝，需采取 “开槽嵌缝 + 增强防护 + 防水层重建” 的组合方案。首先，沿裂缝走向精准切割 15mm×15mm 的 V 型槽口，切割过程中需保证槽口边缘整齐、深度均匀，清除槽内灰尘、杂物及松动基层，并用干燥清洁的工具将槽口擦拭干净，确保嵌缝材料与基层紧密贴合。

随后，选用耐候性强、粘结力佳的硅酮密封胶进行嵌填，嵌填时需将密封胶充分压入槽内，避免产生气泡或空隙，确保密封胶与槽口两侧基层完全粘结，形成有效的密封屏障。密封胶施工完成并固化后，在裂缝外侧及周边区域涂刷一道建筑外墙丙烯酸高弹性防水涂料，该涂料具备良好的延伸性和抗裂性，能适应基层微小变形，进一步增强防水防护效果，涂刷时需保证涂层厚度均匀、无漏刷、无针孔。

此外，对于女儿墙及屋面与女儿墙连接部位外侧 500mm 范围内的屋面区域，需将原有构造层次彻底拆除，拆除过程中避免对周边完好基层造成破坏。拆除后重新梳理基层，确保基层平整、干燥、坚实，然后按照规范要求重做复合防水层，复合防水层应选用与基层适应性强、防水性能可靠的材料，施工过程中严格控制各层材料的涂刷厚度、搭接宽度及施工顺序，确保防水层形成完整、连续的防水体系，从根源上解决渗漏问题。