一、民用与商办建筑核心区域

这是深圳防水工程最集中的领域，也是深圳佳杰建设的重点服务场景，涵盖住宅、写字楼、公寓、商场等各类建筑：

• 屋面防水：深圳多雨、高温暴晒的气候特点，对屋面防水提出高要求。无论是平屋面、坡屋面还是上人屋面，都需做好整体防水，重点处理檐口、伸缩缝、管道根部等易渗漏节点，避免雨水渗透至室内或侵蚀建筑结构。

• 厨卫防水：住宅、公寓的卫生间、厨房是用水集中区域，地面、墙面及地漏、管道周边是防水关键。深圳佳杰建设在施工中会严格按照规范，做好墙面 30cm 高（淋浴房 1.8m 高）的防水涂层，强化阴阳角、管根密封处理，防止积水渗漏。

• 地下室防水：深圳部分建筑设有地下车库、地下商铺或设备层，地下室易受地下水渗透影响，需做全方位防水防潮处理。包括地下墙面、地面、底板及出入口、通风口等部位，采用 “卷材 + 涂料” 组合工艺，打造密闭防水系统。

• 外墙防水：深圳台风、暴雨天气频繁，外墙防水直接关系到室内墙面是否返潮、发霉。需对墙面缝隙、门窗收口、空调孔洞等部位做密封防水，选用耐候性强的防水材料，抵御风雨侵蚀。

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二、公共设施与市政工程区域

深圳的公共场所与市政设施使用频率高、影响范围广，防水工程质量至关重要，深圳佳杰建设也承接此类大型工程：

• 交通设施防水：包括城市道路、桥梁、隧道等，重点针对路面接缝、桥梁支座、隧道内壁等部位，防止雨水渗透导致路面破损、结构腐蚀，保障交通通行安全。

• 公共场馆防水：体育馆、会展中心、图书馆、医院等公共建筑，多为大跨度、大面积结构，屋面、看台、地下机房等区域需做好防水，避免因漏水影响正常使用功能。

• 市政管网与水池防水：污水处理池、蓄水池、城市管网检查井等设施，直接与水接触，需具备高强度防水、防腐能力，防止漏水污染环境或影响设施运行。

三、特殊场景与易被忽视区域

除上述核心区域外，以下易被忽视的部位也是防水工程的关键，深圳佳杰建设在施工中会重点把控：

• 建筑节点部位：包括阴阳角、管根、门窗框收口、女儿墙等，这些部位结构复杂、易产生缝隙，是漏水高发点，需通过附加层、密封膏等专项处理强化防水。

• 老旧建筑翻新防水：深圳部分老旧小区、厂房存在防水层老化、破损问题，需对屋面、外墙、厨卫等区域重新做防水改造，解决渗漏隐患。

深圳佳杰建设始终坚持 “专业设计 + 优质材料 + 标准化施工” 的原则，针对不同区域的防水需求，制定个性化解决方案。无论是新建建筑的防水施工，还是既有建筑的防水补漏与翻新，都能凭借丰富经验与专业团队，确保防水效果持久可靠。